Mise à disposition des documents obtenus auprès des administrations publiques de l'Oregon concernant les parcelles présentées comme l'actif réel adossant l'offre de « lands » de Cross The Ages (références cadastrales 151512B001801 et 151512B001802, comté de Crook), ainsi que de la transcription des échanges ayant permis de les obtenir.
Vente signée le 28 juin 2023 (enregistrée le 29 juin 2023, 9h08) par le Fisher Family Trust (Donald L. Fisher, trustee) à R&H Investments, Inc. (Prineville, Oregon) des parcelles 1, 2 et 3 du Partition Plat n° 2013-03. Prix déclaré dans l'acte : 125 000 USD pour les trois parcelles. Étude de titre : AmeriTitle, dossier n° 592809AM.
Vente signée le 2 août 2023 (enregistrée le 4 août 2023) par R&H Investments, Inc. à Data Factory Oregon LLC des parcelles 1 et 2 (lots 151512B001801 et 151512B001802, soit un acre au total). Prix déclaré dans l'acte : 450 000 USD. L'acte ne mentionne aucune sûreté ; l'index public du greffe ne contient, au nom de Data Factory Oregon LLC, aucun autre document enregistré (notamment aucun acte de prêt hypothécaire). Étude de titre : AmeriTitle, dossier n° 598813AM. Signataires côté vendeur : Rick R. Harris (président) et Marci Harris (secrétaire).
Vente signée le 1er décembre 2023 (enregistrée le 6 décembre 2023) par R&H Investments, Inc. à un particulier de la parcelle 3 (lot 151512B001803, 0,5 acre, contigu et de même contenance que chacun des lots 1801/1802). Prix déclaré : 70 000 USD. Étude de titre : AmeriTitle, dossier n° 615181AM.
Sûreté enregistrée le même jour que l'acte 03, garantissant un crédit-vendeur de 63 000 USD consenti par R&H Investments, Inc. à l'acquéreur de la parcelle 3, remboursable au plus tard le 1er décembre 2027. Trustee : AmeriTitle, LLC (Prineville).
Décision sur la demande de « site plan & design review » déposée le 30 janvier 2024 pour le compte de Data Factory Oregon LLC : bâtiment de 1 000 sq ft et six conteneurs de minage de bitcoins « Antbox » (~100 sq ft chacun) sur le lot 1801. Usage autorisé de plein droit (« Outright ») en zone IP (Industrial Park). La décision examine la question du bruit (ventilateurs 70-75 dB) et conclut : « not expected to create a nuisance ». Décision : APPROVED (définitive le 26 février 2024, sans appel). Conditions préalables au permis de construire : paiement de taxes d'aménagement (SDC) et frais estimés à 27 712,54 USD. Durée de validité : un an, sauf commencement d'exécution.
Décision sur la nouvelle demande déposée le 15 juin 2026 pour le compte de Data Factory Oregon LLC (propriétaire inchangé) : bâtiment de 1 000 sq ft et huit à dix conteneurs de centre de données « PoliCloud » (~320 sq ft chacun). Décision : APPROVED (définitive le 13 juillet 2026). La rubrique « Related applications » mentionne la demande de 2024 sous la forme « C-2024-102 (void) », constatant sa caducité. Le descriptif du site indique un terrain vacant (« vacant corner lot with native landscape »).
Formulaire « Site Plan & Design Review Application » signé le 4 janvier 2024 par M. Philippe Erb en qualité de propriétaire (Data Factory Oregon LLC ; contact indiqué : ceoatlantic@gmail.com) et par l'architecte demandeur (Crabtree Architecture & Design, Bend). Description du projet portée au formulaire : « storage building/industrial building to support Antbox bitcoin mining operation ». Usage du sol actuel déclaré : « vacant lot ».
Second exemplaire du formulaire de demande communiqué par la Ville.
Plans d'ingénierie civile soumis à l'appui des demandes (implantation, voirie, réseaux, drainage).
Document technique versé au dossier municipal indiquant le niveau sonore des conteneurs de minage envisagés (de l'ordre de 70-75 dB), cité dans l'analyse de la décision C-2024-102.
Rapport de test d'usine (ATTOM Technology, Shenzhen) d'une unité de refroidissement modèle KSF32 : mesures de 67,4 à 70,6 dB(A) selon la face, limite de référence ≤ 71 dB, conclusion « PASS ». Versé au dossier municipal de la demande de 2026.
Transcription fidèle des demandes et des réponses, dont la réponse écrite de la Ville de Prineville du 15 juillet 2026 (20h26 UTC) à trois questions de confirmation — existence d'une demande antérieure à C-2024-102 ; existence d'un projet refusé, retiré ou déclaré incomplet, notamment pour motif de bruit ; existence de plaintes pour bruit : « Correct, the answer to all questions is "none on file" ».
| Date | Fait | Doc |
|---|---|---|
| 29-06-2023 | Acquisition des trois lots par R&H Investments, Inc. — 125 000 USD | 01 |
| 25-07-2023 | Immatriculation de Data Factory Oregon LLC (Oregon, n° 2152510-91 ; membre unique : Philippe Erb) | registre SOS Oregon |
| 04-08-2023 | Acquisition des lots 1801-1802 par Data Factory Oregon LLC — 450 000 USD, aucun financement enregistré | 02 |
| 06-12-2023 | Vente du lot voisin identique (1803) — 70 000 USD, avec crédit-vendeur de 63 000 USD | 03, 04 |
| 30-01-2024 | Dépôt de la demande d'aménagement (minage de bitcoins, 6 conteneurs), signée le 04-01-2024 par P. Erb | 05, 07 |
| 14-02-2024 | Approbation C-2024-102 ; bruit examiné (« not expected to create a nuisance ») ; conditions financières préalables au permis de construire ≈ 27 712 USD ; validité un an | 05 |
| ≈ 26-02-2025 | Caducité de l'approbation C-2024-102, constatée sous la mention « (void) » dans la décision de 2026 | 06 |
| 30-06-2026 | Approbation C-2026-103 : nouveau projet de centre de données (8-10 conteneurs) sur les mêmes lots, même propriétaire | 06 |
| 15-07-2026 | Confirmation écrite de la Ville : aucune demande antérieure à C-2024-102, aucun projet refusé/retiré/incomplet (y compris pour motif de bruit), aucune plainte pour bruit — « none on file » | 12 |
Valeur fiscale 2025 des lots 1801 et 1802 au rôle du comté de Crook : 65 930 USD chacun (RMV). À la date du 15 juillet 2026, la couche « Improvements » du cadastre ne recense aucun bâtiment sur ces lots.
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